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央行报告:中国城镇居民家庭户均拥有1.5套住房
发布时间:2020-04-27    阅读次数:
       投资,是一道选择题,效应才是标准。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多,但并不意味着每一种选择都会是正确的。其实,没有永远正确的选择,只有依据当前市场形势,洞悉投资市场规律,犀利分析增值收益而做出相对正确的抉择。
很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现
作为地产经纪“守望者”的商铺投资
是少有的能跑赢CPI的投资方式之一
为何越来越多的投资客热衷于商铺投资?
1、商铺是目前稳健投资渠道
       现资本市场投资的渠道主要是:银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低,收益也较低,连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高,但是风险也很大。

       而商铺同时拥有投资价值和使用价值,能够带来双重收益,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板。转手大捞一把还是放长线钓房租在你一念之间。
2、商铺属于耐久商品,稳定性高
       商铺使用寿命在几十年以上,买商铺不仅不掉价还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账,或者把商铺一卖,钱就回来了。
3、商铺投资较为灵活
       购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。
 
       黄金只是一种奢侈的消费品,且就目前的黄金市场来说,国际金价已经到了一个相对的高位,即将有一个回调的过程,现在买黄金就有可能被套住。
       在通货膨胀的压力下,购商铺是可让资产保值的稳妥方式。
4、商铺具有良好的升值空间
       目前住宅和商业存在价格倒挂的问题,这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅,使得住宅房价格大幅度上涨,而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小得多。 
 
       新的房改政策出来后,对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进,因为市场发展逐步趋向于规范化,以及商铺经营的相关政策也给了利好的支持,所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。